1972〜1982年築, 専有面積42.64㎡〜62.64㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+16.5%
江戸川区
56.3万円/㎡
前年比+4.8%
ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井三丁目
総武線 / 平井駅 徒歩8分
1977年築 / 10階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
3,016万円
57.3万円/㎡
1,800
2,611
3,421
4,232
AI査定結果
推定相場価格
3,016万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,611万円〜3,421万円
49.6万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ジュネシオン平井
2,600万円（49.4万円/㎡）/ 6階 / 52.64㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は57.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,600万円 | 49.4万円 | 6階 | 52.64㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,780万円 | 62.2万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,680万円 | 60.6万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 3,380万円 | 58.0万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/21 | 3,680万円 | 60.6万円 | 5階 | 60.75㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/06/19 | 3,680万円 | 60.6万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/09 | 3,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/05/16 | 3,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,280万円 | 56.3万円 | 1階 | 58.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 3,780万円 | 62.2万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/20 | 3,380万円 | 58.0万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 3,380万円 | 58.0万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/04/19 | 3,880万円 | 63.9万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,880万円 | 63.9万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 60.75㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/02/28 | 3,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 60.75㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/02/03 | 3,380万円 | 58.0万円 | 1階 | 58.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 3,480万円 | 59.7万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 3,480万円 | 59.7万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,950万円 | 50.6万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,050万円 | 52.3万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,999万円 | 51.4万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 3,199万円 | 54.9万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 2,880万円 | 47.4万円 | 8階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,290万円 | 56.4万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,450万円 | 42.0万円 | 1階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ジュネシオン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅8分 | 2,600万円 | 49.4万円 | 52.64㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 124戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルネ北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 1,899万円 | 43.3万円 | 43.89㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/27 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/05 | 京成サンコーポ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 2,120万円 | 41.9万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 秀和小岩レジデンス 江戸川区東小岩六丁目 | 江戸川駅7分 | 2,190万円 | 52.5万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1973年 | 113戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 日商岩井第2新小岩マンションA棟 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅22分 | 2,550万円 | 43.2万円 | 59㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 葛西パークサイドハイツ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅12分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.37㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 174戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 日商岩井宇喜田マンション 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅8分 | 3,690万円 | 60.0万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 143戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ニューハウス西葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅6分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.24㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 西葛西スカイハイツ 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅6分 | 2,890万円 | 50.2万円 | 57.6㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 122戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 小島第3スカイハイツ 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅3分 | 2,780万円 | 50.1万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 小島第2スカイハイツ 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅3分 | 3,100万円 | 51.2万円 | 60.5㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 117戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 小島スカイハイツ 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅3分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1976年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 日商岩井小島町マンション 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅6分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.5㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 168戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、江戸川区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は江戸川区の平均と比較して12.3%割安です。